• 高気密、高断熱住宅

高気密、高断熱住宅は、政府の後押しもあり、急速に求められるようになっています。

◆京都議定書と次世代省エネルギー基準◆

京都議定書とは、１９９７年１２月に京都市の国立京都国際会館で開かれた「第３回気候変動枠組条約締約国会議（地球温暖化防止京都会議、COP3）」で議決した議定書のことです。その第３条で、「２００８年から２０１２年までの期間中に、先進国全体の温室効果ガス６種の合計排出量を、１９９０年に比べて少なくとも５％削減する」ということが目標と定められました。このことが基になり、当時の建設省・通商産業省から、「住宅に係わるエネルギーの使用の合理化に関する基準」として、次世代省エネルギー基準が告示されました。これは、住宅に使われるエネルギーの中でもとくに暖冷房エネルギーに関する省エネルギー性について示したもので、断熱・気密・日射遮蔽などの建築的な省エネルギー手法に対するものが中心となっています。次世代省エネルギー基準には、大きく分けて次の２つがあります。
【次世代省エネルギー基準】

１．住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主の判断の基準 ２．住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計及び施工の指針

◆高気密、高断熱住宅の特徴◆

高気密、高断熱住宅では、部屋の中の温度ムラや上下の温度差が少なくなります。その結果、住宅内の部屋ごとの温度差が少なくなるので、冬にトイレや風呂が寒いということが少なくなり、室内で厚着をしないで過ごせます。また、冷暖房設備がよく効くので、省エネルギーに役立ちます。

◆高気密、高断熱住宅の基準◆

「次世代省エネルギー基準」に対応した住宅が、高気密、高断熱住宅になります。その適合基準は、地域によって異なります。気候の違いによって、都道府県単位で６地域に区分されています。（下図）

【適合住宅例　その１】
IV地域に建つ住宅の場合、
①住宅の断熱性能値・・・・Ｑ値（熱損失係数） ： 2.70 W/m2K 以下
②住宅の機密性能値・・・・Ｃ値（隙間相当面積）相当隙間面積 ： 5.0 cm2/m2 以下
【適合住宅例　その２】
木造軸組工法の場合の場合、
①壁の断熱材の厚み・・・・グラスウール（10K）の場合　110ミリ
②窓のサッシ・ガラス・・・・複層ガラス（ペアガラス）

◆高気密、高断熱住宅の注意点◆

高気密、高断熱住宅の特徴から、下記の点について注意が必要です。
　①断熱性能がよい ⇒遮熱対策を十分に取る必要がある。
　　 （特に夏場）
　②機密性能がよい ⇒換気を十分する必要がある。
　 　（特にストーブ使用時や洗濯物を室内に干した時）
※自然換気はあまり当てにできないので、定期的に新鮮な空気が循環するような換気システムの設置、または一部の換気扇の常時運転（24時間）を実施するのが望ましいでしょう。

◆住宅金融支援機構の割り増し融資について◆

住宅ローンを利用して新築住宅を建てる際、最もポピュラーなのが住宅金融支援機構の融資制度です。支援機構の融資は、住宅の省エネルギー工事を実施する際に有利な融資制度を設けています。具体的な内容としては、上の例のように一定の省エネルギー基準をクリアした工事を実施する場合に、最優遇金利（基準金利）を適用、または、基本融資額と同じ金利で割増融資を受けることができます。

◆省エネ性能を示す基準値用語集◆

【Ｑ値（熱損失係数）・・・・断熱性能値】
家の中から外へ逃げていく熱量のこと。建物内外の温度差が摂氏１℃のときに内部から外に流出する熱量全体を床面積で割った数値。数値が低いほど断熱性能が高いことになる。
【Ｋ値（熱還流率）・・・・外壁断熱性能値】
建物内外の温度差が摂氏１℃の時に、壁などの部位１㎡あたりを１時間に流れる熱量のこと。数値が低いほど外壁断熱性能が高いことになる。
【Ｃ値（隙間相当面積）・・・・気密性能値】
住まい全体の隙間を床面積あたりの割合で示したもの。数値が低いほど気密性能が高いことになる。
【日射取得係数（サッシの断熱性能）】
サッシなどの断熱性能を示す。数値が低いほど断熱性能が高いことになる。
【換気性能】
１時間あたりに室内の空気が何回入れ替わるかを示すもの。例えば、０．５回という場合は、１時間に室内の空気が半分入れ替わるということを示している。