マイナス金利解除、さらに建築費も上昇中！
マイホームはあきらめたほうがいいのかも...
なんて思っていませんか？
フィアスホームが
最適で快適な家づくりをお手伝いします
フィアスホームが考えるいまが建てどきだと思う3つの理由
01補助金
子育てエコホーム支援事業
エネルギー価格、物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯の為に高い省エネ性能の新築住宅の建築で、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資を支え、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。
02減税
住宅ローン減税
無理のない負担で家を建てたい！に応え、住宅ローンを借り住宅の新築をした方に、年末のローン残高の0.7%を所得税(一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。
贈与税の非課税処置
マイホームを実現した初期の負担の軽減を通じて、高い性能の新築住宅ストックと住宅性能の向上を目指し、父母や祖父母などから、住宅の新築のための資金を贈与により受けた場合に、一定額までの贈与につき贈与税が非課税になる制度です。
固定資産税と登記費用の減税
固定資産税
減税期間を２年延長
登記費用
税率0.05%〜0.2%減免
一定の認定長期優良住宅や認定低炭素住宅の新築を行った場合、所得税、登録免許税等が軽減されます。
03独自住宅ローン
フィアスホーム独自の住宅ローン「家族のミカタ」
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0円
団信･全疾病保障がついて金利上乗せ
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0円
返済口座への資金移動手数料
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0円
変動から固定への変更手数料
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0円
一部繰上返済手数料
シミュレーション金利1%上がった場合での
支払い額
設定条件
- 借入金
- 3,000万円
- ボーナス払い
- なし
- 借入期間
- 35年
- 返済方法
- 元利均等返済
| 金利 | 0.297% | 金利1%上昇 | 1.297% |
|---|---|---|---|
| 毎月 | 75,214円 | 差額13,687円 | 88,901円 |
| 毎年 | 902,568円 | 差額164,244円 | 1,066,812円 |
| 総額 | 31,593,898円 | 差額5,762,575円 | 37,356,473円 |
※ 2024年5月1日時点の変動の金利0.297%で算出
金利がたった1%上昇しただけで 最大 5,762,575円 も上昇することに
だから、「いまが建てどき」です
フィアスホームは建築知識はもちろん 資金計画はイニシャルコストとランニングコストの合計トータルコストで家づくりをご提案しますので、安心してご相談いただけます