失敗しない住まいづくり7つのポイント 前編

住宅雑誌で見つけたお気に入りの写真を切り取って（例えば【写真１】のような）、設計士さんなどに渡すことがあります。
ただこの時、あまり説明をせずにただ「こんな感じのリビングで」程度で写真を渡してしまうと、違った捉え方をされてしまう場合もあります。

人によってこの写真に対する思いが違っている場合があるからです。
例えば・・・

• （１）この写真全体が伝えるような夜の雰囲気が気に入っている
• （２）こんなニッチにお気に入りの絵が飾れるリビングを思い描いている
• （３）こんなカーテンが似合うインテリアが気に入っている

写真を渡す場合は、いったいどんな思いで写真をチョイスしたのか？、解説付きで渡すようにして下さい。

次に間取りを作ったり、外観デザインを考える前にまず、住宅全体のイメージ作りをお奨めします。建てたいと思う住宅の全体イメージをまとめてみて下さい。【図１】のように住宅雑誌や建売住宅のチラシの写真などで、自分のイメージに近い写真をノートでも何かの裏紙でかまいません。別にきれいに並べる必要もありません・・・、建てたいと思う住宅の全体像がわかるように貼ってみて下さい。

さらに、大事だと思う部屋の優先順位を決めて下さい。リビング⇒キッチン⇒主寝室などといった形で、自分が重要と考えている部屋の順位をつけておいて下さい。
各室全て思い通りの大きさや設えが出来れば理想的ですが、土地の制約、限られた予算などを考えて、順位付けが必要です。また、ご夫婦それぞれで順位を決めると意見が合わない場合もあります、そんな場合はよく話し合っておくと、打合せの場でもめて時間を浪費するのを防ぐ事ができる

「ゾーニング」は次の三つくらいのゾーンに分けて考えると良いと思います。

• １階のお客様（夫婦のご両親を含む）をお通しする可能性のあるリビング、ダイニング、和室等の「パブリックゾーン」
• トイレ、浴室、洗面所などの水廻り・・・このゾーンはお客様も使う可能性がある「共有ゾーン」です。
• ２階の主寝室、洋室などの「プライベートゾーン」ゾーニングがきちんとされていないと、生活する上で支障が出る可能性があります。

「朝起きてから出かける」まで、「キッチンからダイニングへ料理を運ぶ」「お洗濯をしながら、料理をする」「洗濯物を干す」など、毎日の生活や家事の動きこのような“人の動きを示した線”を「動線」と言います。部屋と部屋のつながりや「ゾーニング」を考えるうえで大切なものです。自分に合ったライフスタイルや家事動線など暮らしの様々な場面を想像しながら、最終的に図面上を歩くつもりでチェックして下さい。

間取りを作る時には、部屋はグリッドにのせて計画します。
①の赤枠は910㍉モジュールのグリッドです・・・・・例えば②２帖の部屋はグリッドが４つ。4帖半の部屋ならばこのグリッドが９つ、といった形でグリッドにのせる事で家全体が半端な寸法にならずに規則的な形で効率的に計画出来ます。

プランを作る時に各部屋の大きさを覚えておくと楽です、下の図は主な部屋の目安の大きさです。最も基本的な部屋の大きさを示していますので参考にして下さい。